Appartement à louer, Villecresnes (94)

Description

Disponible mi-juin. Superbe T1 bis de 34 m² situé au 3? et dernier étage de la résidence seniors Les Patios d'Or Villecresnes, rue du Docteur Jean-Philippe Bertrand. Le logement Séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur un balcon Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé Les plus Balcon exposé nord Place de parking en sous-sol Ascenseur Résidence aux normes PMR Chauffage et eau chaude collectifs La résidence Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations et profiter : -d'un espace détente, -d'un espace loisirs, -d'un espace cuisine. Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte : -services à la personne, -télésurveillance, -services paramédicaux, -livraison de repas. Loyer soumis au dispositif Pinel Honoraires de 448,57 € TTC à la charge du locataire comprenant 103,59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 629.00 €/mois. Provision sur charges 137 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 629 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAGESTIMM : Camille THINES Agent commercial (Entreprise individuelle)