Appartement à vendre, Nogent-sur-Oise (60)

Description

Fiche N°Id-EXP181920 : Au sein d'une petite copropriété bien géré, Appartement de charme, Idéal primo accédant ET idéal investisseurs : rendement locatif brut : 8.60 \% Au coeur du vieux Nogent, séduisant Appartement de Type 2, situé dans un petit immeuble en pierres, comprenant : Cuisine aménagée et équipée, pièce à v vre traversante avec poutres apparentes, 1 chambre (avec grand dressing) et 1 avec salle d'eau avec coin lit possible (pour chambre d'appoint, d'ami...), wc. Chauffage individuel. GRANDE COURS FERMEE avec sa PLACE DE PARKING PRIVEE. ...Faibles charges !! TRES BIEN SITUE, proche écoles maternelles, primaires, commerces de proximité à pieds. Bus pour Gare SNCF de Creil (60100) (vidéo à consulter sur facebook) Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : 680 €/an Pas de procédure en cours Prix : 78 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 796 € et 1076 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 212223 (abonnement compris) - Mentions légales : Proposé à la vente à 78000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/12/2024 - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 796 et 1076 Euros - Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)