Appartement à vendre, Gujan-Mestras (33)

Description

33470 - GUJAN-MESTRAS - CENTRE-VILLE - 2 pièces - 1 chambre - 44.0m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET RESIDENCE DE STANDING Francois Guerrero du réseau efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ​Gujan-Mestras Centre : T2 moderne de 44 m² avec terrasse de 21 m². ​Idéalement situé dans une résidence de standing récente et sécurisée, cet appartement allie confort moderne et calme absolu. ​Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour (24,5 m²) qui s'ouvre sur une large terrasse de 21 m² exposée Ouest : un véritable salon d'été privatif ! ​L'appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain soignée, et d'une place de parking extérieure. ​Situé au 1er étage sur deux, ce bien est un véritable cocon de tranquillité à deux pas des commodités de Gujan Mestras. La résidence est parfaitement entretenue et dispose d'un ascenseur. ​À découvrir sans tarder pour 146475 €. Vendu loué avec un loyer actuel de 677€. Un investissement pour un cadre de vie privilégié qui vous attend au cœur du Bassin d'Arcachon. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Guerrero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889482212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris