Appartement à vendre, Caen (14)

Description

SPECIAL INVEST Proche des commerces, la résidence Caen Campus 1 est juste à côté du campus 1 et à distance égale du centre-ville et des campus 2 et 4.Composée de 107, la résidence Caen Campus 1 est conçue pour faciliter la vie des étudiants. Les services proposés sont nombreux : accès wifi, location de linge, laverie, ménage et même panier fraîcheur. Sous contrat de bail commerciale avec la société NEMEA. Ce bien de plus de 22m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3.892€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,4%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 550€ Charges de copropriété par an : 500€ Cette annonce référence 336184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr