Appartement à vendre, Portiragnes (34)

Description

À Portiragnes (34420), découvrez cet appartement 2 pièces de 38,52 m² situé au 1er étage, à l'adresse du 1 Avenue Jean Moulin. Son atout évident : une terrasse de 5,94 m², pensée pour profiter de vos journées en extérieur, même au quotidien. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement facile à louer, ce format compact et agréable offre un vrai équilibre entre praticité et confort de vie. Dès l'entrée, l'organisation en une chambre et un espace de vie cohérent permet de tirer le meilleur parti de la surface. L'appartement est conçu pour favoriser une circulation simple et une utilisation au quotidien sans sensation de “surfaces perdues”. Vous disposez également d'une salle de bain avec WC : un élément concret qui simplifie la vie, particulièrement lorsque l'on souhaite un logement fonctionnel et bien réparti pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet locatif. L'espace extérieur constitue la vraie différence. Avec 5,94 m² de terrasse, vous pouvez envisager des moments à l'air libre : petit-déjeuner au calme, apéritif après une journée de plage, ou encore une zone agréable pour se poser. Dans un logement de type 2 pièces, cet extérieur devient rapidement un prolongement de l'intérieur et améliore nettement le quotidien, surtout lorsque l'on recherche un bien vivant sans être trop contraint. L'appartement se situe au 1er étage : un positionnement souvent recherché car il permet de concilier accessibilité et sensation d'ouverture. Vous profitez d'un étage “à hauteur de vie” tout en gardant un cadre plus pratique qu'un logement situé en rez-de-chaussée. Idéal pour celles et ceux qui veulent un logement agréable à vivre, sans complexité. Côté projet, ce bien fait partie de l'opération portée par LP Promotion – RIVES DU CANAL. La livraison est prévue avec un horizon clair : une livraison programmée au 2e trimestre 2028. De quoi vous projeter sereinement, organiser votre calendrier d'installation, et envisager votre projet immobilier avec visibilité. Avec ses 38,52 m², sa chambre, sa salle de bain avec WC et surtout sa terrasse de 5,94 m², ce 2 pièces à Portiragnes coche les cases essentielles : un cadre simple, un usage quotidien confortable et un extérieur suffisamment généreux pour réellement profiter. Une opportunité à considérer sérieusement, que votre priorité soit d'habiter ou de constituer un investissement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22