Appartement à vendre, Gravelines (59)

Description

À Gravelines, Rue Raymond Poincaré, découvrez un appartement de 2 pièces de 43,60 m² situé au 1er étage : une vraie invitation à vivre au quotidien avec un bel espace extérieur. Ici, l'optimisation de la surface est au service du confort, avec une chambre, une salle de bain équipée d'un WC, et surtout une terrasse de 3,86 m² pensée pour profiter des beaux jours, prendre son café dehors ou prolonger les journées sans devoir composer avec un espace réduit. Les 43,60 m² offrent une base pratique pour s'installer sereinement, que ce soit en résidence principale ou dans une logique d'investissement. La configuration 2 pièces est particulièrement recherchée : elle correspond aux usages d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un locataire autonome, avec une vie quotidienne fluide entre le coin de vie et l'espace nuit. Le fait de disposer d'une terrasse est un atout concret : on gagne un véritable “plus” par rapport à un appartement sans extérieur, pour aérer, déjeuner dehors ou simplement bénéficier d'un moment de calme au rythme de la saison. Le positionnement au 1er étage apporte une attractivité supplémentaire : vous bénéficiez d'une accessibilité confortable tout en conservant l'intérêt d'un logement à l'étage, souvent apprécié pour son équilibre entre praticité et cadre de vie. Et pour la mobilité du quotidien, un parking inclus vient sécuriser votre organisation : vous évitez les contraintes de stationnement et facilitez vos déplacements, ce qui compte particulièrement quand on veut gagner du temps au quotidien. Côté calendrier, ce bien est une opportunité à anticiper : une livraison est programmée au 4e trimestre 2027, ce qui vous permet de vous projeter avec suffisamment d'avance, organiser votre projet sereinement et préparer votre installation dans de bonnes conditions. Porté par Demathieu Bard - Skala, c'est aussi l'assurance de s'appuyer sur un acteur identifié dans la réalisation, pour un projet immobilier construit dans la durée. Que vous cherchiez un logement compact, agréable et fonctionnel à Gravelines, ou un format 2 pièces adapté à la location grâce à sa praticité et sa terrasse, cet appartement coche des cases rares : terrasse privative, parking inclus et surface maîtrisée au sein d'une typologie très demandée. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel réel, l'atmosphère des espaces et la qualité de vie que cette terrasse peut apporter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22