Appartement à vendre, Cergy (95)

Description

À Cergy (95000), au sein de la ZAC des Linandes / ilot G1, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60,4 m² situé au 1er étage, idéal pour conjuguer vie de famille et confort du quotidien. Dès les premiers instants, l'atout majeur s'impose : un balcon d'environ 4,8 m², parfait pour profiter de l'extérieur au rythme des journées, prendre un café dehors ou créer un coin lecture discret et agréable, sans renoncer à la praticité d'un logement pensé pour être vécu. Pensé pour une organisation simple et efficace, ce 3 pièces se compose de deux chambres. C'est une configuration particulièrement intéressante : deux chambres permettent de concilier intimité et polyvalence (chambre pour enfants, bureau ponctuel, espace invités), tout en conservant une pièce de vie agréable pour les moments partagés. La salle de bain avec WC offre un gain de confort au quotidien, en évitant les déplacements inutiles et en facilitant la routine du matin. L'emplacement au 1er étage est un vrai plus pour l'usage : on bénéficie d'une hauteur de vue confortable tout en restant dans une configuration facile au quotidien. Et pour simplifier la vie au moment des arrivées comme des départs, un parking est inclus. Dans une logique d'accessibilité et de gestion du quotidien, c'est un avantage concret, particulièrement appréciable lorsque l'on souhaite stationner sans contrainte et garder de la liberté dans ses déplacements. Côté investissement comme résidence principale, ce bien présente aussi un intérêt stratégique grâce à son horizon de livraison. Une installation est programmée en 2e trimestre 2027 : de quoi vous projeter sereinement, planifier votre emménagement, et organiser vos démarches avec de la visibilité. Le fait que le projet soit porté par Crédit Agricole Immobilier - Vivarea apporte une dimension rassurante dans la conception du programme. Avec ses 60,4 m² bien répartis, ses deux chambres, son balcon d'environ 4,8 m² et son parking inclus, cet appartement à Cergy réunit des critères recherchés : des espaces pratiques, un extérieur exploitable au quotidien et une tranquillité d'organisation grâce à une livraison planifiée. Une adresse à visiter pour ressentir le potentiel et imaginer votre futur rythme de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22