Appartement à vendre, Saint-Sulpice (81)

Description

À Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), découvrez cet appartement de 4 pièces de 84,5 m² situé au 1er étage, Rue Paul Émile Victor. Ce qui le rend immédiatement séduisant, c'est l'équilibre entre un bel espace intérieur et la douceur d'un balcon, avec une surface extérieure de 18,5 m² : un vrai prolongement du quotidien pour prendre un café au calme, profiter d'un moment dehors ou simplement laisser entrer la lumière dans le salon. L'entrée ouvre sur une composition pensée pour la vie de famille ou pour recevoir : trois chambres offrent des espaces confortables et modulables selon vos besoins (chambre pour chaque membre du foyer, bureau pour télétravailler, ou pièce d'aménagement au gré des saisons). La salle de bain avec WC participe à la praticité au quotidien, en limitant les compromis et en simplifiant les routines du matin. Avec 84,5 m², vous bénéficiez d'une surface suffisamment généreuse pour organiser votre intérieur sans sensation de confinement. Le balcon de 18,5 m² est un atout particulièrement appréciable dans une résidence : c'est l'endroit où l'on prolonge les instants de détente, où l'on s'installe en fin de journée, et où l'on crée facilement une ambiance personnelle (selon vos envies d'aménagement). En étant au 1er étage, vous profitez d'un accès simple depuis l'appartement, tout en conservant une vraie logique de confort d'usage : on sort sans effort, on respire, et on gagne en qualité de vie. Côté stationnement, le logement dispose d'un parking inclus. C'est un détail qui change la vie quand on rentre tous les jours, qu'on reçoit, ou qu'on veut garder ses déplacements fluides. Ici, vous évitez de dépendre en permanence de la disponibilité autour de la résidence et vous gagnez en sérénité, au quotidien comme sur la durée. Enfin, ce bien s'inscrit dans un programme porté par Demathieu Bard, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2027. Une échéance claire pour anticiper vos projets : planifier votre installation, organiser votre aménagement et vous projeter sereinement sur le calendrier. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement orienté vers le confort et la fonctionnalité, ce 4 pièces combine des espaces cohérents, un extérieur réellement exploitable et une place de parking, des critères qui font souvent la différence au moment de vivre (ou de louer). Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22