Appartement à vendre, Vitre (35)

Description

À Vitré, au 1er étage d'un immeuble, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m², idéal pour une première acquisition ou un projet locatif. Le vrai plus au quotidien, c'est l'équilibre entre un espace intérieur bien pensé et un extérieur facile à vivre : vous profitez d'un balcon d'environ 6,3 m², parfait pour prendre votre café au calme, aérer le séjour ou simplement créer un petit coin détente. Dès l'entrée, cet appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Avec sa chambre et une salle de bain avec WC, la vie quotidienne s'organise naturellement, sans place perdue. Cette répartition convient particulièrement aux besoins d'un couple, d'un célibataire, ou à ceux qui recherchent un bien pratique et confortable, à la fois simple à entretenir et agréable à vivre. Les 45 m² offrent une surface cohérente pour aménager un séjour convivial, tout en conservant une circulation fluide vers la chambre. L'atout “extérieur” compte aussi : un balcon d'environ 6,3 m², ce n'est pas seulement un effet d'annonce. C'est une vraie respiration. En mi-saison, vous pouvez prolonger les moments de détente ; en été, il devient l'endroit naturel pour profiter de l'air libre sans avoir à gérer de contraintes liées à une grande terrasse. C'est le type de détail qui change le quotidien et rend le logement plus vivant. Autre point concret : un parking est inclus. Pour de nombreux acquéreurs, c'est un facteur décisif, car cela simplifie la vie dès le premier jour et évite de dépendre uniquement des places disponibles. Que ce soit pour garer votre véhicule facilement ou pour valoriser le bien dans une logique d'investissement, cette place incluse apporte une commodité appréciable. Côté calendrier, l'horizon d'emménagement est clair : une livraison est programmée au 4e trimestre 2026, ce qui vous permet d'anticiper sereinement votre projet et d'envisager une installation à temps pour la prochaine période de rentrée. Enfin, ce bien s'inscrit dans une opération portée par Crédit Agricole Immobilier - Tierni, avec une adresse en plein cadre de vie, au 19 rue de la Fleuriais à Vitré, idéale pour ceux qui veulent concilier accessibilité, confort et praticité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22