Appartement à vendre, Saint-Ouen (93)

Description

À Saint-Ouen-sur-Seine, au 6 à 8, rue du docteur Léonce Basset, découvrez cet appartement de 4 pièces de 86,05 m² situé au 2ème étage. Pensé pour une vie de famille ou une colocation d'excellence, il offre un cadre confortable et une vraie respiration au quotidien grâce à un balcon de 7,37 m². Et cerise sur le parcours : un parking est inclus, un atout particulièrement précieux pour simplifier les trajets et faciliter le stationnement au quotidien. Avec ses 3 chambres, ce 4 pièces se prête naturellement à des usages multiples. Vous pouvez organiser l'espace comme résidence principale en créant des zones bien distinctes : chambres pour les enfants, espace bureau ou dressing selon vos besoins, et un quotidien fluide au sein d'une surface de 86 m². La salle de bain avec WC apporte également une cohérence pratique pour la vie courante, avec une distribution pensée pour le confort. Le balcon, quant à lui, transforme les moments chez vous : petit déjeuner au soleil, pause lecture en fin de journée, ou encore espace extérieur d'appoint lorsque vous souhaitez simplement profiter d'un air plus agréable sans quitter votre logement. L'intérêt de ce bien va au-delà du plan : l'appartement est livré dans le cadre d'une opération portée par Edelis - FA'BRICK - TR Libre, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2026. Cette temporalité vous permet d'anticiper sereinement votre projet : préparer l'installation, organiser votre aménagement, et vous projeter sur une trajectoire claire pour 2026. Pour un achat en perspective (résidence principale, ou investissement), disposer d'un calendrier de livraison lisible est un vrai levier dans la gestion du projet et dans la projection locative, si vous envisagez de louer le bien. Enfin, l'équation “espace + extérieur + stationnement” est souvent celle qui fait la différence au moment de s'installer. Ici, vous combinez une surface généreuse pour un 4 pièces, une extension extérieure réelle via le balcon de 7,37 m², et un parking inclus pour gagner du temps au quotidien. À Saint-Ouen-sur-Seine, ce trio est particulièrement recherché : il rend l'organisation plus simple, augmente la qualité de vie et améliore nettement l'expérience d'usage, été comme hiver, au fil des saisons. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22