Appartement à vendre, Venette (60)

Description

À Venette, Avenue Samuel Paty, découvrez un appartement de 2 pièces de 45,36 m² au 2ème étage, pensé pour un quotidien simple et agréable. Son atout phare : un balcon de 6,75 m², idéal pour profiter de vos moments de détente, prendre votre petit-déjeuner au calme ou créer un espace “hors du temps” en ville. Ici, chaque mètre carré compte : une surface maîtrisée qui favorise une vie pratique, sans compromis sur la sensation de confort. L'appartement se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, un agencement qui facilite l'organisation du quotidien. En format 2 pièces, vous profitez d'un espace de vie fluide, adapté autant à une résidence principale qu'à un projet locatif. La présence du balcon, directement valorisable au quotidien, apporte une vraie dimension supplémentaire : plus qu'un simple extérieur, c'est un prolongement naturel de votre pièce de vie, parfait pour aérer, se ressourcer et profiter de l'extérieur même lorsque les surfaces sont optimisées. Avec ses 45,36 m², ce bien est particulièrement intéressant si vous cherchez un logement facile à vivre : les trajets du quotidien se font naturellement, l'entretien reste raisonnable, et l'espace se prête bien à différents styles d'aménagement (coin repas, espace salon, rangements ciblés). Le 2ème étage offre aussi une belle perspective : vous êtes suffisamment en hauteur pour bénéficier d'une ouverture agréable, tout en restant dans un immeuble à taille humaine. Côté acquisition, vous intégrez un programme porté par Demathieu Bard - Le Clos Venette, et vous bénéficiez d'un cadre de projet clair : une livraison programmée au 4e trimestre 2027. L'horizon de réalisation vous permet d'anticiper sereinement votre installation, que votre projet soit celui d'un premier achat, d'un logement optimisé pour vivre à l'année, ou d'une stratégie d'investissement locatif sur un bien attractif et fonctionnel. Que vous souhaitiez poser vos valises dans un 2 pièces avec balcon à Venette ou préparer un placement, ce logement combine des critères concrets : une surface équilibrée (45,36 m²), une chambre confortable, une salle de bain avec WC, et surtout un balcon de 6,75 m² qui change la vie au quotidien. Une visite vous permettra d'apprécier l'agencement, le potentiel d'aménagement et la place réelle de l'extérieur dans votre futur rythme de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22