Appartement à vendre, Eaubonne (95)

Description

À Eaubonne, à seulement quelques pas du quotidien, découvrez ce 2 pièces de 42,92 m² situé au 1er étage, proposé au sein d'un programme portée par Edelis – VILLA TERRANEA (Tr com libre collectif). L'atout immédiat de ce bien, c'est son balcon : avec 3,6 m² d'espace extérieur, il devient un vrai prolongement de vie pour profiter de l'air et prendre le temps de s'y poser, même au rythme d'un logement pratique et citadin. Pensé pour une utilisation fluide au quotidien, l'appartement se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Cette configuration permet de conserver une circulation simple et confortable : on entre, on vit, on respire, sans superflu. Avec une surface totale proche de 43 m², l'organisation des volumes a tout pour séduire aussi bien un primo-accédant recherchant un cocon facile à gérer qu'un investisseur voulant viser un format recherché, polyvalent et cohérent pour la location. La présence d'un balcon n'est pas un détail : c'est souvent ce qui fait la différence entre un logement “fonctionnel” et un logement “agréable”. Ici, vous pouvez imaginer votre tasse de café au réveil, un moment de lecture à l'abri des regards, ou encore l'usage de l'espace extérieur lors des saisons plus douces. Ce petit volume extérieur, complété par une vie à l'intérieur rationnelle, apporte une sensation de confort supplémentaire, particulièrement appréciable dans un 2 pièces. Autre point très concret : un parking est inclus. En région dense, pouvoir stationner sans chercher représente un véritable gain de temps et de sérénité au quotidien. C'est aussi un avantage net pour la valeur d'usage du bien : les trajets deviennent plus simples, et le stationnement ne vient pas alourdir le budget ou les contraintes, que ce soit pour y habiter ou pour envisager une mise en location. Ce bien s'inscrit dans un programme dont la livraison est programmée au 3e trimestre 2028. Autrement dit, vous avez une visibilité pour vous projeter sereinement : c'est le bon moment pour préparer votre installation, anticiper votre projet de vie ou organiser votre stratégie d'investissement avec un horizon clair. Si vous cherchez un 2 pièces à Eaubonne qui combine surface optimisée, balcon de 3,6 m² et parking inclus, ce logement coche des cases essentielles. Une visite s'impose pour apprécier la configuration et ressentir le potentiel de ce balcon au quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22