Appartement à vendre, Aubervilliers (93)

Description

À Aubervilliers, dans la dynamique Rue Colette (93300), découvrez un appartement 3 pièces de 67,38 m² au 1er étage, pensé pour un quotidien simple et confortable. Le bien bénéficie d'un balcon d'environ 6,65 m² : un vrai plus pour profiter de l'air du dehors, y prendre un café au calme ou créer un espace détente en toute saison. Ici, on sent l'idée d'un logement agréable à vivre, avec une surface bien répartie et un extérieur suffisamment dimensionné pour ne pas être purement symbolique. L'agencement se compose de 2 chambres, une salle de bain avec WC, et un ensemble conçu pour optimiser l'usage des espaces. En 67 m², chaque mètre compte : vous pouvez envisager une configuration équilibrée entre vie personnelle et organisation du quotidien. Les deux chambres permettent de s'adapter à votre mode de vie : recevoir, créer un bureau, accueillir un enfant, ou conserver une pièce confortable pour le télétravail. La présence d'une salle de bain avec WC participe à la praticité au quotidien, sans avoir à multiplier les contraintes d'organisation. Ce qui fait aussi la différence, c'est l'intégration d'un stationnement : un parking inclus. Dans le quotidien à Aubervilliers, disposer d'une solution de stationnement à l'achat est un avantage concret. Cela facilite les trajets, évite les recherches à chaque retour, et améliore nettement le confort de vie. Pour un investissement, c'est également un point fort : un logement avec parking est généralement plus facile à louer et plus attractif à la revente, car il répond à une demande fréquente. Enfin, la résidence est portée par Edelis, au sein du programme « LES TERRASSES CLAUDEL - TR1 Collectifs Libre ». L'horizon de livraison vous permet de vous projeter sereinement : une livraison programmée au 2e trimestre 2028. C'est le bon timing pour anticiper votre installation, préparer votre projet immobilier, et organiser votre vie autour d'un logement neuf, avec des attentes maîtrisées. Que vous recherchiez une résidence principale pour profiter d'un 3 pièces lumineux prolongé par un balcon, ou un investissement où le parking inclus ajoute de la valeur, ce bien combine des atouts rares et concrets : surface de 67,38 m², 2 chambres, balcon d'environ 6,65 m² au 1er étage et stationnement inclus. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22