Appartement à vendre, Bourgoin-Jallieu (38)

Description

À Bourgoin-Jallieu, au 17 à 21 rue de l'Etissey, découvrez ce studio de 35,75 m², situé au rez-de-chaussée. Avec sa surface bien pensée et son implantation au RDC, ce bien s'adresse aussi bien à un premier projet immobilier qu'à un investisseur cherchant un produit facile à vivre, sans contraintes liées aux étages. Dès les premiers instants, on comprend l'intérêt d'un format studio : tout est conçu pour simplifier le quotidien. Sur environ 35,75 m², vous disposez d'un espace de vie cohérent pour organiser une zone salon/repas et un coin nuit, tout en conservant une sensation d'optimisation. L'aménagement en studio est particulièrement adapté aux rythmes urbains : on gagne du temps au quotidien, on limite les surfaces à entretenir et on privilégie l'efficacité. Ici, la logique est simple : habiter ou louer en privilégiant la praticité. L'atout de l'emplacement en rez-de-chaussée compte également au quotidien. Accéder à son logement devient plus direct et plus confortable, notamment pour les arrivées régulières, les petits déplacements, ou simplement pour gagner en tranquillité d'usage. Cette configuration peut aussi intéresser un acquéreur qui souhaite éviter l'usage fréquent d'escaliers ou qui recherche une accessibilité immédiate. Le studio comprend une salle de bain avec WC, ce qui renforce l'autonomie du logement et facilite la vie au quotidien. C'est un point important dans ce type de typologie : disposer d'une salle d'eau fonctionnelle à l'intérieur du logement évite de multiplier les habitudes et simplifie l'usage, que ce soit en résidence principale ou dans le cadre d'une mise en location. Côté projet, la résidence “L'Ilet” portée par Crédit Agricole Immobilier - Majestel apporte une perspective claire d'investissement, avec un horizon de livraison planifié : une livraison programmée au 1e trimestre 2027. Cette temporalité permet d'anticiper sereinement, d'organiser votre plan de financement et de préparer votre installation ou la préparation de la location à venir. Enfin, avec un prix de 150 000 €, ce studio constitue une entrée en matière intéressante sur Bourgoin-Jallieu, dans une surface réaliste à vivre et à valoriser. Que vous cherchiez un premier achat, un logement à optimiser, ou une opportunité locative, l'équation “format studio + rez-de-chaussée + calendrier de livraison au 1e trimestre 2027” offre un cadre concret pour passer à l'action. Une visite vous permettra de vous projeter, de ressentir le potentiel du plan et d'imaginer votre futur quotidien ou votre stratégie d'investissement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22