Appartement à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

À Saint-Nazaire, au 110 rue Jean Gutenberg (44600), découvrez ce 4 pièces de 83 m² situé au RDC d'une résidence pensée pour le quotidien. Ici, l'espace ne se limite pas aux mètres carrés : l'appartement s'ouvre sur une terrasse d'environ 9 m², un vrai prolongement de vie pour profiter des beaux jours sans contrainte. Avec ses 3 chambres et une salle de bain avec WC, ce logement offre une base solide pour installer sa vie de famille, travailler sereinement à la maison ou créer des espaces polyvalents au gré de vos besoins. Le premier atout, c'est la terrasse. À l'étage, on la “regarde” souvent ; au RDC, on la vit. Pour un petit-déjeuner en extérieur, un moment de détente après le travail ou l'aménagement d'un coin repas, cet extérieur devient naturellement le rendez-vous du quotidien. Avec près de 9 m², elle permet d'envisager un usage confortable, que vous cherchiez à recevoir quelques amis ou simplement à vous offrir une bulle de calme chez vous. L'agencement en 4 pièces est également conçu pour gagner en fluidité d'usage. En ouvrant sur un salon/cadre de vie où vous pouvez composer selon votre style, vous conservez une circulation agréable vers les 3 chambres. Cette répartition convient particulièrement aux familles (enfants, bureau, dressing) comme à un projet locatif où la demande porte souvent sur des logements offrant plusieurs chambres. L'appartement présente une salle de bain avec WC, pour un confort simple et fonctionnel au quotidien. À cela s'ajoute un avantage pratique rarement négligeable : un parking inclus. Dans une ville où la gestion du stationnement compte réellement, ce “plus” simplifie la vie dès le jour des courses, des sorties ou des allers-retours. En combinant l'accès au RDC et ce stationnement intégré, le logement répond à une logique de facilité : vous réduisez les contraintes et profitez davantage du temps chez vous. Enfin, il s'agit d'un programme porté par Demathieu Bard - NAVALIA, avec une livraison annoncée au 3e trimestre 2026. Cette temporalité vous permet d'anticiper sereinement votre installation : idéal pour ceux qui souhaitent se projeter, préparer leur aménagement et organiser leur projet immobilier en amont, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22