Appartement à vendre, Gujan-Mestras (33)

Description

À Gujan-Mestras, au 160 bis Avenue du Maréchal de Lattre de Tasssigny, découvrez cet appartement de 4 pièces au 1er étage d'une surface de 78,69 m², pensé pour offrir un quotidien simple et confortable. Ici, tout est organisé autour de vos usages : 3 chambres pour accueillir votre famille, recevoir, créer un espace bureau ou chambre d'appoint, et une salle de bain avec WC pour plus de praticité au quotidien. Le vrai plus qui rend l'ensemble agréable à vivre, c'est le balcon de 8,13 m² : un espace extérieur à investir facilement, pour profiter de vos matinées, prendre l'air ou prolonger les soirées à la maison. Avec ses 78,69 m², la configuration d'un 4 pièces au 1er étage permet de gagner en confort d'occupation : vous pouvez conserver de la place pour le salon, aménager un coin repas convivial et structurer votre vie selon vos habitudes. Le balcon, quant à lui, n'est pas seulement un “bonus” : ses 8,13 m² offrent un volume réellement exploitable pour installer un petit coin détente, sans que l'intérieur ne perde de son attrait. Autre élément qui change la vie, surtout quand on veut être efficace au quotidien : deux parkings sont inclus. Pas besoin de composer avec la recherche de place ni de gérer les contraintes de stationnement. Cette double place est particulièrement intéressante pour une résidence principale (véhicules multiples, visiteurs, praticité au quotidien) et peut aussi renforcer l'attractivité locative si vous envisagez un investissement. Enfin, l'acquisition prend aussi un intérêt stratégique : la livraison est prévue avec un horizon clairement annoncé, une livraison programmée au 2e trimestre 2027, afin de vous permettre de vous projeter sereinement et d'anticiper votre installation. Le programme est porté par LP Promotion (PRIMEROSE), ce qui s'inscrit dans une démarche de construction encadrée pour sécuriser votre projet. Si vous cherchez un 4 pièces à Gujan-Mestras, avec de vraies surfaces, un balcon pour vivre dehors, et deux places de parking incluses, ce bien mérite clairement une visite. Venez le découvrir pour apprécier l'équilibre entre espaces intérieurs et cadre de vie, dès le premier regard. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22