Appartement à vendre, Bouguenais (44)

Description

À Bouguenais, au 3e étage, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 64,66 m², pensé pour un quotidien simple et agréable. Sa vraie signature ? Un balcon d'une superficie de 6,51 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au fil des saisons, sans quitter votre résidence. Le tout dans la résidence Carré Beauvoir portée par Demathieu Bard, à l'adresse 2 rue de Beauvoir (44340). Dès l'entrée, la configuration se prête naturellement à la vie en famille comme à un usage plus “colocation / télétravail” si besoin : 2 chambres viennent soutenir le confort des occupants, tandis que la pièce de vie offre une base pratique pour organiser votre espace au quotidien. La présence d'une salle de bain avec WC permet de conserver une organisation fluide et fonctionnelle, particulièrement appréciable lorsqu'on alterne rythmes, horaires et usages. Le balcon de 6,51 m² n'est pas un simple “plus” : c'est un prolongement concret de l'appartement. On y imagine aisément vos petits-déjeuners, un coin lecture à l'abri, ou encore des moments détente en fin de journée. En pratique, c'est l'endroit idéal pour laisser entrer un peu plus de vie et de lumière dans votre quotidien, tout en gardant l'avantage d'être chez vous. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un parking inclus. C'est un atout très concret pour faciliter les départs, limiter les contraintes et préserver votre confort au quotidien, notamment lorsque les trajets s'enchaînent ou pour recevoir plus sereinement. Cette combinaison “surface maîtrisée + balcon + parking” fait de ce 3 pièces un bien particulièrement cohérent pour une résidence principale, tout comme pour un projet d'investissement recherchant un logement agréable à vivre et facile à valoriser. L'horizon de livraison est également un repère confortable : l'appartement est disponible courant 3e trimestre 2027. Une échéance suffisamment claire pour anticiper votre installation, organiser votre projet sereinement et envisager une transition sans stress. Si vous souhaitez visiter un 3 pièces à Bouguenais qui réunit un vrai espace de vie, un balcon exploitable au quotidien et un parking inclus, ce logement de 64,66 m² au 3e étage mérite votre attention. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22