Appartement à vendre, Reignier (74)

Description

À Reignier-Esery, au 2ème étage d'une belle résidence de standing, découvrez ce 2 pièces de 51,9 m² idéalement pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Dès les premiers instants, on se projette facilement : une seule chambre, une salle d'eau, et un WC séparé, pour un confort très pratique au quotidien. La présence d'un balcon vient compléter l'ensemble et apporte ce petit plus qui change tout : prendre son café à l'air libre, profiter d'un rayon de soleil, ou simplement s'offrir un moment de détente sans quitter son logement. Ce qui rend ce bien particulièrement séduisant, c'est aussi sa configuration optimisée. Avec 51,9 m², l'espace est conçu pour rester fonctionnel et confortable, sans être superflu. Vous bénéficiez d'une vraie logique d'usage : une zone de vie agréable pour organiser votre quotidien, une chambre pour retrouver le calme, et une salle d'eau avec WC séparé pour conserver de l'aisance au quotidien. Le résultat : un appartement facile à vivre, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre recherché ou encore un projet locatif, grâce à la bonne polyvalence de la pièce de vie et à l'intérêt de la situation. L'atout majeur du quotidien, c'est l'environnement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 350 mètres, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque…) accessibles à quelques minutes à pied. Les loisirs ne sont pas en reste : complexe sportif et culturel à 5 minutes, golf à 7 minutes. Pour les déplacements, la ligne de bus se trouve à 500 m, la gare Léman Express à 1,5 km, et l'accès rapide à l'A40 facilite les trajets. Et pour ceux qui se tournent vers Genève, l'aéroport est à seulement 30 minutes : un vrai levier de mobilité au quotidien. Côté stationnement, la tranquillité est également au rendez-vous avec un stationnement privé et une cave inclus. C'est un avantage concret, souvent décisif quand on veut simplifier la vie (courses, arrivées, organisation), tout en conservant de l'espace de rangement supplémentaire grâce à la cave. Enfin, si vous cherchez un achat maîtrisé dans le temps, ce programme est porté par EDIFIM, avec une livraison prévue en octobre (une livraison en octobre, afin de vous permettre d'anticiper sereinement votre installation). Un bon timing pour organiser votre projet et profiter rapidement de votre nouveau cadre de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22