Appartement à vendre, La Motte-Servolex (73)

Description

À La Motte-Servolex, profitez d'un T4 rare au dernier étage, au sein d'une belle résidence de standing, avec une surface de 119,62 m² (et un véritable “plus” annoncé en surface au sol de 148 m²). Ici, l'appartement n'est pas seulement spacieux : il est pensé pour le quotidien, avec une grande terrasse de 21,72 m² où l'on prolonge facilement ses journées, que ce soit pour les petits-déjeuners au calme ou des moments conviviaux en extérieur. Dès l'entrée, l'espace s'organise autour de 3 chambres, idéal pour une famille qui cherche à conjuguer confort et fluidité des déplacements, sans pièces perdues. Vous disposez aussi de pièces d'eau bien réparties : une salle de bain, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que 2 WC. Dans la vie de tous les jours, ce point fait vraiment la différence : chacun garde son intimité, et les routines du matin (douches, préparation, départs) se font plus simplement, surtout lorsque la maison est active. Ce qui donne envie, c'est aussi la façon dont l'appartement “respire” grâce à son grand espace de vie (55,27 m² de surface dédiée) et à son extérieur principal. Une grande terrasse de 21,72 m² apporte une vraie valeur d'usage : elle devient un prolongement naturel du séjour, mais aussi une zone de détente où vous pouvez recevoir, vous isoler, lire ou profiter de l'air libre sans avoir à quitter votre chez-vous. Le fait d'être au dernier étage renforce cette sensation d'ouverture, avec une configuration qui invite à s'installer durablement. Côté mobilité, l'atout est majeur : l'emplacement est décrit comme idéal, à seulement 3 minutes du centre et des commerces, et surtout “pas besoin de voiture”, avec tout faisable à pied. Pour un investisseur comme pour un futur propriétaire occupant, c'est un argument de confort immédiat : votre vie quotidienne gagne en simplicité, et la demande locative potentielle est souvent plus forte quand la localisation rend les déplacements faciles. Enfin, la résidence comprend 1 garage et 1 cave inclus. C'est un niveau de praticité apprécié : vous sécurisez vos accès et vous gardez de la place pour stocker selon vos besoins. Avec cette combinaison d'espace généreux (119,62 m², et 148 m² annoncés au sol), d'un extérieur réellement confortable et d'un cadre de vie recherché, ce T4 constitue une opportunité concrète à considérer en résidence principale, pour profiter pleinement des volumes et de la terrasse, ou en investissement pour viser un bien “facile à vivre”, très attractif dans le secteur. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22