Appartement à vendre, Aubervilliers (93)

Description

À Aubervilliers, dans la Rue Colette (93300), découvrez un studio de 27,71 m² en rez-de-chaussée, pensé pour un quotidien simple et confortable. L'atout majeur, c'est sa terrasse privative de 11,11 m² : un espace rare à ce niveau de surface, idéal pour prendre votre petit-déjeuner au calme, profiter d'un rayon de soleil en fin de journée ou créer un coin détente en ville. Ici, on ne se contente pas d'un “petit” appartement : on bénéficie d'un vrai prolongement extérieur, pour respirer sans quitter chez soi. Avec une disposition sur l'espace de vie et une salle de bain avec WC, ce studio répond aux besoins de ceux qui recherchent une utilisation optimisée au quotidien. Le rez-de-chaussée apporte un vrai confort de vie : vous gagnez en praticité pour les allers-retours, et vous profitez d'une logique “directe” pour votre logement. Pour un premier achat, c'est une entrée en matière accessible en gardant l'idée d'un extérieur. Pour un investissement, c'est une configuration intéressante, car la terrasse peut faire la différence lors d'une location en apportant une vraie valeur d'usage par rapport à un studio sans extérieur. La présence d'une terrasse de 11,11 m² change concrètement la façon d'habiter : vous pouvez y envisager un aménagement léger (espace repas, coin lecture, petit coin végétal) et transformer les beaux jours en moments plus agréables. Dans une commune très recherchée comme Aubervilliers, ce type de “bonus” est particulièrement attractif, car il améliore l'expérience résidentielle au quotidien, tout en diversifiant le potentiel de demande pour une location. Vous achetez également dans un cadre de projet promu par Edelis, au sein de la résidence “LES TERRASSES CLAUDEL”. Et pour vous projeter sereinement, une livraison est programmée avec un horizon clair : disponible courant 2e trimestre 2028. De quoi planifier votre emménagement ou votre stratégie d'investissement sans rester dans l'incertitude. Ref : CYH2A3T6. Un studio en rez-de-chaussée à Aubervilliers, avec une terrasse privative de 11,11 m² et une salle de bain avec WC : une combinaison qui donne envie de visiter, parce qu'elle répond à une attente très concrète—vivre dehors un peu, tous les jours, même en ville. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22