Duplex à vendre, Arâches-la-Frasse (74)

Description

À Arâches-la-Frasse, découvrez ce superbe duplex de 109 m² en dernier étage, pensé pour vivre à l'année dans le confort d'un véritable “chez-soi” : un T5 réparti sur deux niveaux, avec 2 terrasses pour profiter pleinement de l'air de montagne, et une vue d'exception sur la chaîne des Aravis. Ici, l'adresse compte autant que le style de vie : la résidence intimiste de seulement 15 logements vous place à seulement 10 minutes à pied du centre de la station-village, avec commerces, restaurants et accès aux pistes à proximité. Un emplacement qui simplifie le quotidien, été comme hiver. Dès l'arrivée, l'atout majeur se ressent : la configuration en duplex, au dernier étage, apporte une sensation d'espace et de liberté. Les 4 chambres permettent d'envisager plusieurs usages concrets : chambres pour la famille, pièces dédiées aux invités, ou encore organisation plus flexible pour télétravailler en alternance avec les séjours à la montagne. La répartition avec 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC constitue un vrai plus au quotidien : plus de moments “d'attente”, plus d'aisance lorsque la vie de groupe s'invite, et une meilleure praticité au moment des retours de ski ou des sorties sportives. Les 2 terrasses sont un avantage rare et immédiatement “rentable” en confort : elles prolongent la pièce de vie vers l'extérieur, offrent des espaces d'air et de détente, et deviennent naturellement des lieux de vie. On s'y projette facilement avec un petit-déjeuner au soleil, un moment calme après les activités, ou encore un apéritif avec la vue sur les Aravis. Ce sont ces instants-là qui font la différence entre un appartement “de vacances” et un logement où l'on prend ses habitudes toute l'année. Côté quotidien, la résidence a été conçue pour faciliter la vie : un grand local à ski privatif vous aide à organiser l'équipement, et surtout, 2 stationnements en sous-sol avec un casier à ski permettent de stationner et ranger sans stress. Cette combinaison est précieuse dans une station : vous gagnez du temps, vous évitez les allers-retours, et vous simplifiez l'arrivée comme le départ, en hiver comme au moment des week-ends. Le fait d'avoir une place en sous-sol pour tous les appartements renforce aussi l'aspect pratique et la sérénité au quotidien. Enfin, l'environnement participe à l'envie de visiter : dans une belle résidence de standing, l'intimisme de 15 logements apporte une atmosphère plus calme et plus “humaine”. Proche du centre tout en bénéficiant d'espaces extérieurs pour tous les appartements, ce T5 duplex représente une opportunité séduisante, autant pour une résidence principale que pour un projet locatif de qualité grâce à son emplacement et ses volumes. Une adresse à Arâches-la-Frasse qui se vit, qui se partage, et qui attire autant par le confort que par la vue. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22