Appartement à vendre, Prévessin-Moëns (01)

Description

À Prévessin-Moëns, dans un cadre champêtre et recherché, découvrez cet appartement T3 de 69 m², installé au dernier étage d'une résidence intimiste. Un bien rare à la fois par sa position en hauteur et par ses usages : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et surtout une terrasse qui prolonge naturellement la vie quotidienne. Pensé pour ceux qui veulent concilier confort, sérénité et proximité de la frontière suisse, ce logement offre un équilibre séduisant pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Le dernier étage change vraiment la façon d'habiter. Sans être présenté comme un avantage “marketing”, il se traduit par une sensation d'espace au quotidien, une meilleure intimité et une vue plus dégagée depuis le séjour et l'extérieur. Dans un T3 de 69 m², chaque mètre compte : la configuration avec deux chambres permet de moduler facilement l'usage selon votre vie (chambre pour un couple, chambre/bureau pour le télétravail, ou seconde chambre pour recevoir). Le WC indépendant est un détail qui simplifie la vie le matin et au retour des sorties, tout en renforçant le confort global du logement. La terrasse constitue l'atout qui fait la différence. Elle invite à profiter des moments simples : petit-déjeuner à l'air libre, pause lecture en fin de journée, apéritif entre amis sans se soucier des contraintes d'un espace intérieur. Dans une commune comme Prévessin-Moëns, où l'environnement est particulièrement apprécié, disposer d'un extérieur devient vite un vrai rythme de vie. Ici, la terrasse complète l'appartement et lui donne une dimension plus “maison”, tout en gardant l'avantage de l'appartement. Côté praticité, ce bien se distingue aussi : il bénéficie de 2 stationnements sécurisés. Pour beaucoup d'acheteurs, c'est un critère déterminant, notamment dans une zone où les déplacements transfrontaliers et les allers-retours du quotidien sont fréquents. Vous gagnez en confort, en fluidité au retour, et vous préservez votre tranquillité lorsque vous rentrez chez vous. L'ensemble s'inscrit dans une résidence intimiste, à “deux pas” de la frontière Suisse et de l'aéroport de Genève : une localisation qui facilite les trajets, tout en vous offrant un cadre plus calme que celui des environnements urbains denses. Le Groupe Launay accompagne ce programme au sein d'une résidence à taille humaine. Les informations de livraison sont à préciser, et le constructeur indique que le calendrier est à confirmer (“Nous contacter”). Autrement dit, c'est une opportunité à considérer pour anticiper sereinement votre projet, en gardant la possibilité de planifier votre installation avec les informations les plus à jour. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22