Appartement à vendre, Fillière (74)

Description

À Fillinges, découvrez un appartement T3 de 65,5 m², pensé pour un quotidien simple et agréable. Au sein d'un immeuble avec accès en étage, vous bénéficiez d'un vrai espace de vie qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour prendre l'air sans quitter la maison. La configuration du logement met en avant un usage pratique au quotidien, avec 2 chambres pour accueillir confortablement une vie de famille, un bureau, ou encore un espace de télétravail. L'atout “balcon” est particulièrement intéressant dans un T3 : c'est l'endroit parfait pour profiter de la lumière et des moments en extérieur, que ce soit pour un petit-déjeuner au calme, une pause lecture ou simplement pour aérer l'appartement. À 65,5 m², chaque mètre compte : on recherche généralement un équilibre entre convivialité et organisation, et ce bien s'inscrit clairement dans cette logique, avec une répartition qui permet de vivre sans sensation d'encombrement. Côté confort, vous disposez d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne : un détail qui change vraiment l'expérience au quotidien, notamment pour la facilité d'accès au moment de la douche, et pour une ambiance plus moderne et agréable. Les 2 chambres offrent une vraie flexibilité : l'une peut accueillir une chambre parentale, tandis que l'autre peut convenir à un enfant, à un second espace nuit, ou à un bureau si vous souhaitez conserver une pièce dédiée au travail en restant chez vous. Pour les personnes qui veulent préserver leur mobilité sans multiplier les contraintes, la présence de stationnements est un argument concret : le bien inclut 2 stationnements et 1 cave. Cette combinaison est rare et pratique. Les 2 stationnements facilitent l'organisation quotidienne (arrivées, courses, invités), et la cave devient un espace utile pour ranger ce qui ne doit pas encombrer l'appartement : matériel saisonnier, vélos, rangements ponctuels. Dans un T3, ce type de “place en plus” est souvent ce qui fait la différence entre un logement bien optimisé et un logement plus frustrant au fil des années. Cerise sur le gâteau pour ceux qui planifient : la disponibilité est annoncée cette année, avec un horizon de livraison en novembre 2026. Vous pouvez ainsi vous projeter sereinement, préparer votre organisation et organiser votre installation dans le temps, sans subir un calendrier flou. Que ce soit pour une résidence principale, ou pour un projet patrimonial, ce T3 à Fillinges coche les cases d'un logement pratique, confortable et directement orienté vers l'usage. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22