Appartement à vendre, Castelginest (31)

Description

À Castelginest (31780), dans une adresse recherchée entre Rue Saint-Supery et Rue Castelvieil, découvrez ce 3 pièces de 67,13 m² situé au 1er étage. Pensé pour un quotidien simple et confortable, il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, et surtout d'un balcon de 12,75 m² : un vrai plus pour prendre l'air, profiter des journées ensoleillées et donner une dimension “ouverte” à l'espace de vie. Avec ses 67 m², ce logement offre un équilibre agréable entre vie commune et espaces de repos. La configuration en 3 pièces avec 2 chambres permet de répondre à plusieurs modes de vie : résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais aussi opportunité intéressante pour un investissement locatif recherchant un bien fonctionnel et facilement exploitable au quotidien. Le fait d'être au 1er étage apporte une sensation d'accessibilité et de praticité, tout en conservant un cadre résidentiel apprécié. Le balcon de 12,75 m² mérite qu'on s'y attarde : c'est l'endroit idéal pour y installer un coin repas, profiter d'un café le matin ou créer une petite zone détente. Avoir un extérieur privatif change réellement la façon d'habiter : on prolonge la pièce de vie vers l'extérieur et on gagne un espace supplémentaire sans alourdir le plan intérieur. Autre argument très concret pour la vie de tous les jours : deux parkings sont inclus. Cette disponibilité de stationnement est un avantage réel, notamment si vous utilisez la voiture au quotidien, si vous recevez régulièrement ou si vous cherchez à simplifier la gestion d'un bien destiné à la location. C'est aussi un point qui rassure fortement les acheteurs et locataires, car il limite les contraintes et apporte une commodité immédiate. Enfin, concernant le calendrier, ce bien est une acquisition à anticiper sereinement : une livraison est programmée au 2e trimestre 2027, avec un horizon clair pour organiser votre projet (emménagement, investissement, gestion locative). Produit attractif par sa taille, son extérieur et ses deux places de parking, ce 3 pièces à Castelginest a de quoi séduire ceux qui veulent un logement pratique, agréable à vivre et durablement désirable. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22