Appartement à vendre, Saint-Alban-Leysse (73)

Description

À Saint-Alban-Leysse, au cœur du site historique, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces en dernier étage, d'une surface de 124 m², installé dans une belle résidence de standing. Ce qui donne immédiatement envie de s'y projeter ? Une grande terrasse exceptionnelle de 56 m², véritable pièce à vivre en extérieur, avec des vues panoramiques sur les sommets des massifs du Nivolet et du Mont Peney. En attique, vous profitez d'une atmosphère plus dégagée et d'un cadre visuel rare, idéal pour les moments en famille comme pour les instants de détente après une journée bien remplie. Conçu pour un quotidien confortable, l'appartement offre 4 chambres, un agencement pensé pour la vie de tous les jours et pour accueillir. Chaque espace a sa place : vous pouvez organiser facilement votre intérieur entre chambres, bureau ou espace plus polyvalent selon vos besoins (travail à domicile, chambre d'appoint, dressing…). Avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau équipée d'une douche italienne, et 2 WC, la gestion des départs matinaux et de la vie en famille est plus simple et plus fluide. Là où certains logements peinent à offrir suffisamment de pièces et de confort, ici l'équilibre est au rendez-vous, notamment grâce à la présence d'une salle d'eau dédiée et de WC supplémentaires. L'extérieur principal, avec ses 56 m², change vraiment la manière d'habiter : repas en plein air, apéritifs au coucher du soleil, coin salon pour profiter de la vue, ou encore espace pour recevoir sans contrainte. Cette grande terrasse permet de prolonger la saison et de profiter d'une luminosité et d'une sensation d'air plus présentes, particulièrement appréciables en attique. Que vous cherchiez une résidence principale pour vivre pleinement le secteur ou un bien dans lequel vous projeter longtemps, c'est un atout très concret, difficile à retrouver à ce niveau d'envergure et de situation. Côté stationnement et rangement, vous bénéficiez d'un garage et d'une cave inclus. Dans la pratique, c'est un vrai plus : vous gagnez en sérénité au quotidien, vous stockez facilement ce qui encombrerait ailleurs et vous sécurisez vos déplacements. Le fait de disposer d'un garage et d'une cave contribue à rendre l'ensemble plus fonctionnel, notamment dans une configuration “vraie vie” où l'organisation compte autant que le cadre. Enfin, le bien s'inscrit dans un contexte valorisant : une situation au cœur du site historique de Saint-Alban-Leysse, et une adresse au sein d'une résidence de standing. L'horizon de livraison vous permet d'anticiper sereinement une installation en 2028, avec une opportunité rare sur le marché : un T5 en dernier étage, grande terrasse et vue montagne. 664 000 € pour un 124 m² en attique avec terrasse de 56 m², 4 chambres et garage : une combinaison qui donne envie de visiter, pour vérifier sur place l'ampleur des volumes et la beauté des perspectives. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22