Appartement à vendre, Reignier (74)

Description

À Reignier-Esery, découvrez cet appartement T4 de 84,4 m², situé à un étage élevé au sein d'une belle résidence de standing. Dès l'entrée, l'espace est pensé pour le quotidien : vous profitez de 3 chambres, de pièces de vie où la famille et le rythme de vie trouvent naturellement leur place, et d'une organisation avec une salle de bain, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. Résultat : plus de confort au matin, une meilleure fluidité dans les usages, et un vrai gain de tranquillité pour la vie de tous les jours. Le balcon vient compléter l'ensemble et apporte cet atout précieux que l'on attend dans un bien à vivre : un espace extérieur où respirer, prendre son café au calme ou profiter de moments simples sans avoir à quitter chez soi. À Reignier-Esery, où les commodités sont proches, ce balcon devient vite le prolongement naturel de votre salon. L'un des points forts de cette adresse, ce sont surtout les stationnements. L'appartement bénéficie de 2 stationnements et d'une cave, ce qui change concrètement la façon de gérer la voiture au quotidien et d'optimiser le rangement. Pour les courses, les départs en week-end, l'arrivée des proches ou simplement pour garder ses affaires à l'abri, la cave est un avantage rare et très pratique. Quant aux deux places, elles apportent une vraie sérénité pour vos déplacements, et constituent un élément rassurant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Côté environnement, la résidence s'appuie sur un emplacement particulièrement recherché : écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 350 mètres, commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied (boulangerie, pharmacie, banque…), et un cadre dynamique avec un complexe sportif et culturel à 5 minutes ainsi que le golf à 7 minutes. Les transports facilitent aussi la mobilité : ligne de bus à 500 m, gare Léman Express à 1,5 km, et accès rapide à l'A40. Et pour ceux qui travaillent à Genève ou y accèdent régulièrement, l'aéroport reste à environ 30 minutes : de quoi envisager vos trajets avec plus de simplicité. Enfin, vous avez la perspective d'une installation immédiate : la livraison est annoncée cette année, ce qui permet d'anticiper sereinement votre emménagement et de transformer votre projet en réalité sans attendre. Avec ses 84,4 m², ses 3 chambres, ses 2 stationnements, sa cave et son balcon, ce T4 coche les cases essentielles pour ceux qui veulent conjuguer espace, confort et facilité de vie dans une résidence de standing à Reignier-Esery. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22