Villa à vendre, Saint-Clément-de-Rivière (34)

Description

Vaste villa avec vues dans un cadre très calme et privilégié au Nord de Montpellier Villa cossue au calme, dans un quartier résidentiel et privilégié où règne un très bon voisinage, non loin du centre de Saint-Clément de Rivière, village vert près de Montpellier. Saint Clément de Rivière offre une vraie qualité de vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, associations et professions médicales. La limite communale de Montpellier se situe à moins de 10 minutes de route et à environ 25 minutes on accède à l'aéroport et les plages Méditerranéennes. Près de la maison, on retrouve un grand choix d'itinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo, VTT ou à cheval. La villa a été construite d'une manière traditionnelle et régionale dans les années ‘70. Depuis, elle a bien évidemment été modernisée, ainsi en témoigne également le DPE. Malgré le fait que la villa est habitable de suite, il est fort probable que le nouveau propriétaire envisagera des travaux d'ajustements et d'adaptations. Le prix a été fixé en conséquence de ce constat et forme ainsi une véritable opportunité d'investissement. La propriété offre une surface habitable d'environ 196 m². Elle est composée, entre autres, d'un grand séjour – salle à manger avec cheminée et accès direct sur une des terrasses, 5 chambres, 1 bureau, une vaste cuisine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie et un grand garage indépendant. Dans la maison et sur les terrasses, on obtient de jolies vues sur la verdure et la pinède ou encore une vue dégagée sur un paysage vallonné. Le jardin de 1.570 m² est facile d'entretien car couvert d'une végétation Méditerranéenne dans laquelle les écureuils se sentent également chez eux. L'espace piscine est clos et forme un véritable atout : ici on se détend et on se baigne à l'abri des regards. Une villa bénéficiant de très jolis volumes dans un lieu de qualité où les statistiques démontrent que les investissements et les adaptations de la bâtisse se justifient très largement. Une visite s'impose ! Offre exclusive. Visites uniquement sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_33260617)