Appartement à vendre, Fontaine (38)

Description

Fontaine, 6 rue du Colonel Manhès : découvrez cet appartement de 4 pièces de 74,05 m² au 1er étage, pensé pour offrir un quotidien fluide entre espace de vie et coins nuits bien séparés. Au cœur de ce bien, un vrai atout se distingue : un balcon de 14,04 m², idéal pour profiter de l'air libre, prendre un café en extérieur ou aménager un coin détente au rythme des saisons. Ce volume extérieur est un levier concret de confort, surtout quand on cherche un logement agréable à vivre au quotidien, sans avoir besoin d'une maison. L'organisation intérieure fait la part belle aux usages. Avec 3 chambres, l'appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif : vous conservez la possibilité d'accueillir un enfant, d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint, tout en gardant des espaces de vie adaptés. La présence d'une salle de bain avec WC permet également un fonctionnement pratique, sans créer de contraintes dans la routine du matin. Côté vie quotidienne, la surface de 74,05 m² est justement dimensionnée : elle permet de penser l'aménagement avec bon sens, notamment entre un espace de vie convivial et des espaces nuit confortables. Dans un 4 pièces, l'enjeu est souvent de ne pas “perdre” de mètres carrés dans des circulations inutiles : ici, la configuration typologie 4 pièces associée aux 3 chambres donne une base solide pour structurer le logement selon vos besoins, au lieu de subir une distribution. Autre point qui compte vraiment : le stationnement. Vous bénéficiez d'un parking inclus, ce qui simplifie la vie dès le premier jour, que ce soit pour les courses, les rendez-vous ou les sorties du week-end. À l'échelle d'un logement, avoir sa place à disposition réduit le stress et facilite les déplacements, surtout dans les zones où l'on cherche souvent une solution au dernier moment. Ce bien s'inscrit dans une dynamique immobilière portée par le Groupe Duval - Sourcea. Et parce qu'un projet immobilier se prépare, la disponibilité a aussi son importance : une livraison programmee au 4e trimestre 2028 vous permet d'anticiper sereinement votre installation et d'organiser votre transition, étape par étape. Si vous cherchez un 4 pièces à Fontaine avec un balcon de 14,04 m², 3 chambres et un parking inclus, ce logement coche des critères rares à concilier. Une visite s'impose pour visualiser le potentiel d'aménagement et l'ambiance que pourra offrir ce balcon, au cœur de vos futurs moments de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22