Appartement à vendre, Saint-André-de-Corcy (01)

Description

À Saint-André-de-Corcy, découvrez cet appartement de 2 pièces de 38,8 m² situé au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 6,2 m² : un format idéal pour vivre ou investir, avec l'avantage précieux d'un accès direct et d'un espace extérieur à portée de quotidien. À seulement 99 Route de Lyon, au sein d'une nouvelle résidence portée par Kaufman & Broad, ce bien coche les cases les plus recherchées par celles et ceux qui veulent conjuguer praticité et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la surface est pensée pour optimiser chaque mètre carré. On retrouve une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC, avec une configuration simple et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une première acquisition, à un pied-à-terre, ou à un investissement locatif. Le 2 pièces offre un quotidien facile : le rythme de vie est fluide, l'entretien du logement est maîtrisé, et l'organisation des espaces reste cohérente au quotidien. Le véritable atout supplémentaire se joue à l'extérieur : la terrasse de 6,2 m² prolonge le salon et apporte cette sensation rare d'avoir “dehors” à la maison. C'est l'endroit parfait pour prendre votre café au réveil, profiter d'un moment au soleil, ou aménager un coin détente pour les belles journées. Au rez-de-chaussée, cette terrasse devient encore plus intéressante : vous n'avez pas à gérer d'escaliers ou de contraintes d'accès, et vous pouvez laisser vivre l'espace selon vos envies, simplement. Côté cadre, l'appartement s'inscrit dans une “Nouvelle Résidence” annoncée par Kaufman & Broad, ce qui renforce l'intérêt pour un achat serein et durable. Le prix de 178 000 € positionne ce 2 pièces comme une opportunité à étudier sérieusement, notamment pour un projet d'investissement, car ce type de bien est souvent recherché pour sa praticité, sa taille accessible et sa capacité à séduire des locataires en quête de confort au quotidien. Si vous souhaitez visiter un 2 pièces qui sait attirer par sa logique d'usage—un intérieur optimisé, une chambre bien définie et surtout une terrasse au rez-de-chaussée—ce logement est fait pour vous. Prenez rendez-vous : sur place, vous pourrez pleinement apprécier la terrasse, la sensation d'accès direct et l'équilibre global de ce format de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22