Appartement à vendre, Coublevie (38)

Description

À Coublevie, au 230 Rue des Ifs, découvrez un 2 pièces de 42,1 m² en rez-de-chaussée, pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. L'atout qui fait vraiment la différence ici, c'est la terrasse de 6,06 m² : un espace extérieur à portée immédiate, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte et pour prolonger vos journées à la maison. Dans un format 2 pièces, ce type de configuration change le quotidien : on gagne en respiration, on crée des moments “dehors” naturellement, et l'appartement reste facile à vivre au quotidien. Le logement se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, ce qui apporte une vraie logique d'usage pour un premier achat ou un pied-à-terre. Le rez-de-chaussée est également un critère de confort souvent recherché : moins d'étages à gérer, accès plus pratique au quotidien, et une sensation plus “directe” entre intérieur et extérieur, particulièrement appréciable quand on dispose d'une terrasse. Ici, la surface de 42,1 m² est un format cohérent : suffisamment compacte pour être maîtrisée, tout en offrant une répartition pensée pour habiter réellement, pas simplement “entreposer”. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un parking inclus. C'est un détail qui compte plus qu'on ne le pense : vous simplifiez vos déplacements, vous évitez les contraintes liées à la recherche d'une place et vous sécurisez l'usage du logement, que ce soit pour y vivre ou pour le louer. Dans une logique d'investissement, la présence d'un parking constitue souvent un argument concret pour attirer des locataires, car elle améliore la qualité de vie et la facilité d'installation. Autre point important : la résidence “Les Terrasses des 3 Parcs” portée par Pierreval. Cet accompagnement promoteur donne un cadre rassurant au projet et participe à la cohérence globale de l'opération. Concernant l'horizon d'acquisition, l'appartement est prévu pour une livraison programmée au 1er trimestre 2028 : de quoi anticiper sereinement votre installation, organiser votre projet et vous projeter progressivement. Que vous cherchiez un premier bien à Coublevie, un logement pratique en résidence principale, ou une opportunité à valoriser, ce 2 pièces combine les éléments qui font souvent la différence : rez-de-chaussée, terrasse de 6,06 m², salle de bain avec WC, et parking inclus. Une visite permet de ressentir immédiatement la logique du lieu et le potentiel d'usage de cette terrasse au quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22