Appartement à vendre, Moirans (38)

Description

À Moirans, à deux pas de la vie du quotidien, découvrez cet appartement de 3 pièces de 64,74 m² situé au 1er étage, au sein de la résidence « Le Licio » (Gilles Trignat Résidences), au 38430, Rue de Stalingrad. Pensé pour offrir un vrai équilibre entre confort et praticité, il combine une surface optimisée, un espace de vie ouvert sur un balcon et la tranquillité d'avoir un parking inclus. Dès l'entrée, on comprend l'intérêt de cette configuration : l'appartement est organisé pour faciliter les usages au quotidien. Vous disposez de 2 chambres, un format idéal pour un couple, pour dégager un espace bureau pour le télétravail, ou encore pour accueillir ponctuellement famille et amis. La présence d'une salle de bain avec WC constitue également un atout concret : c'est un confort immédiat, au moment de se préparer le matin, sans se compliquer la vie. Le tout sur 64,74 m², une surface qui se vit facilement et qui permet d'aménager sans perdre en fonctionnalité. Le balcon est l'autre véritable point fort. Avec une surface extérieure de 11,84 m², il devient rapidement un espace de respiration : petit déjeuner au soleil, lecture en fin de journée, moment de détente après le travail… Cette extension extérieure apporte de la lumière et un lien direct avec l'extérieur, tout en restant dans un cadre résidentiel agréable. C'est souvent ce type d'espace qui fait la différence entre un appartement « qu'on habite » et un appartement dans lequel on a envie de vivre. L'environnement est complété par un avantage rare à valoriser : un parking inclus. Avec une voiture, c'est un gain de temps et de sérénité au quotidien, particulièrement en ville ou aux heures chargées. Vous évitez la contrainte de la recherche de stationnement, et vous pouvez profiter pleinement de votre logement, que ce soit pour une résidence principale ou dans une logique d'investissement. Côté horizon d'installation, l'appartement s'inscrit dans un cadre de programmation : une livraison est prévue au 3e trimestre 2026, ce qui vous permet d'anticiper sereinement votre projet. Que vous cherchiez un logement à vivre rapidement après une période de transition, ou un placement immobilier à moyen terme, ce calendrier donne de la visibilité. Enfin, cette opportunité « 3 pièces, balcon, parking » à Moirans, dans une résidence identifiée « Le Licio », coche des critères recherchés par beaucoup d'acquéreurs : surface cohérente pour la vie quotidienne, extérieur exploitable avec ses 11,84 m², et stationnement inclus. Si vous envisagez de visiter, venez prendre la mesure de l'organisation des espaces et imaginez votre quotidien sur ce balcon. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22