Appartement à vendre, Gieres (38)

Description

À Gières, au 1er étage, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 69 m², pensé pour un quotidien fluide et confortable. Son atout majeur : un balcon de 10,3 m², véritable espace de respiration pour profiter des beaux jours, prendre vos repas au retour du travail ou simplement vous accorder une parenthèse dehors, sans quitter votre logement. L'ensemble s'inscrit dans une résidence portée par le promoteur Safilaf – CONTEMPORA, avec une promesse de cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, la configuration en 3 pièces et l'organisation du plan mettent l'accent sur l'usage. Vous disposez de deux chambres, idéales pour créer un espace nuit fonctionnel : l'une pour un confort quotidien, la seconde pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une pièce polyvalente selon vos envies. La pièce de vie, dimensionnée pour la vie à deux ou en famille, devient le cœur du logement : c'est l'endroit naturel pour se retrouver, recevoir ou aménager un coin détente. Et surtout, le balcon vient prolonger cette atmosphère : il facilite les transitions entre intérieur et extérieur, et améliore le confort au fil des saisons. Côté salle de bain, l'appartement compte une salle de bain avec WC, un choix pratique pour simplifier la vie quotidienne et optimiser l'organisation de l'espace. Sur une surface d'environ 69 m², chaque mètre compte : on cherche à obtenir un logement agréable, sans superflu, et facile à meubler selon vos priorités. Que vous envisagiez d'y vivre comme résidence principale ou de le transformer en projet locatif, cette typologie de 3 pièces correspond à une demande constante : elle offre de la flexibilité, un équilibre entre vie commune et zones plus calmes, et une superficie cohérente pour le confort. L'autre point à prendre en compte, c'est le calendrier. L'horizon de livraison est fixé au 1er trimestre 2026 : une bonne nouvelle pour celles et ceux qui souhaitent anticiper sereinement leur installation, planifier leur aménagement et se projeter sans devoir attendre trop longtemps. Dans une commune comme Gières, où l'on recherche des logements agréables à vivre, un 3 pièces avec un balcon de 10,3 m² représente un vrai levier au quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22