Appartement à vendre, Bourgoin-Jallieu (38)

Description

À Bourgoin-Jallieu (38300), découvrez un studio au rez-de-chaussée d'environ 35,75 m², idéal pour démarrer un projet résidentiel ou se constituer un patrimoine. Niché au 17 à 21 rue de l'Etissey, ce bien vous offre une base pratique et facile à vivre, pensée pour optimiser l'usage au quotidien dans un format compact. Vivre en studio, c'est rechercher la simplicité : moins de perte d'espace, une organisation plus fluide et des gestes du quotidien qui s'enchaînent naturellement. Avec une surface d'environ 35,75 m², vous disposez d'un volume confortable pour aménager une pièce de vie polyvalente, un espace nuit distinct selon votre configuration, et une circulation rationnelle. L'appartement comprend une salle de bain avec WC, ce qui simplifie la vie : vous gardez un confort immédiat, sans multiplier les pièces ou les contraintes d'aménagement. L'atout majeur ici, c'est l'emplacement au rez-de-chaussée. C'est souvent ce qui change tout dans la réalité : accès plus direct, arrivée plus simple au domicile, et une meilleure adaptation pour un usage fréquent au quotidien. Pour une résidence principale, c'est un vrai gain de confort. Pour un investissement locatif, c'est aussi un critère apprécié par de nombreux locataires, car la facilité d'accès renforce l'attractivité du logement. La livraison est prévue pour une installation sereine : une livraison programmée au 1er trimestre 2027, afin de vous projeter dès aujourd'hui dans votre planning. L'opération est portée par Crédit Agricole Immobilier – Majestel, au sein de la résidence « L'Ilet », ce qui apporte un cadre rassurant pour votre acquisition. Côté budget, ce studio est proposé 150 000 €, un niveau de prix cohérent pour viser l'accès à la propriété ou investir sur un format recherché : compact, fonctionnel et adapté à des usages variés. Que vous cherchiez une première acquisition, un pied-à-terre ou une stratégie patrimoniale, ce type de bien se gère facilement et se loue souvent avec plus d'aisance grâce à sa configuration. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22