Appartement à vendre, Divonne-les-Bains (01)

Description

À Divonne-les-Bains, 631 rue de Lausanne, découvrez cet appartement de 5 pièces en rez-de-chaussée, d'une surface de 108,16 m², pensé pour la vie de famille comme pour un usage plus exigeant au quotidien. Son atout immédiat ? Un balcon de 14,56 m², suffisamment généreux pour prolonger les moments à l'air libre, prendre le café dehors, ou aménager un coin détente. Le tout s'organise autour de 4 chambres, pour conserver de la place à chacun, recevoir confortablement, ou créer un espace bureau selon vos besoins. Ce qui fait la différence dans votre quotidien, c'est l'équilibre entre volumes et praticité. En 5 pièces, vous bénéficiez d'une configuration adaptée à une vraie vie “au long cours” : les chambres ne sont pas sacrifiées au profit de la pièce à vivre, et vous gardez la possibilité d'organiser l'espace selon votre rythme (enfants, télétravail, invités). La présence d'une salle de bain avec WC facilite l'usage au quotidien et contribue à un confort simple et fluide, au moment des préparatifs du matin comme le soir. En rez-de-chaussée, l'appartement vise une accessibilité appréciable : plus facile à vivre au quotidien, particulièrement si vous souhaitez limiter les contraintes d'escaliers ou si vous avez des habitudes de vie rythmées (courses, retours de week-end, présence régulière). Le balcon, avec ses 14,56 m², apporte aussi une respiration rare : c'est l'espace où l'on profite sans avoir besoin de sortir longtemps, et qui donne du relief aux journées, tout au long des saisons. Et parce qu'à Divonne-les-Bains la logistique compte autant que le logement, l'annonce inclut deux parkings. Avoir deux places est un vrai plus pour les propriétaires comme pour les investisseurs : cela simplifie la vie du quotidien, limite les tensions et rend l'appartement plus “confort” dès la première installation. Ce niveau d'anticipation est particulièrement intéressant si vous cherchez un bien durable, où l'on peut s'installer sans renoncer à la praticité. Le projet est piloté par Villes et Villages Créations - Prestige, et l'horizon de disponibilité est clair : une livraison programmée en 2026, avec un calendrier fixé au 1er trimestre 2026. De quoi vous permettre de préparer sereinement votre installation et d'envisager votre projet avec visibilité. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement qualitatif, la combinaison surface (108,16 m²), 4 chambres, balcon de 14,56 m² et deux parkings fait de cet appartement un choix cohérent et attractif. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22