Maison à vendre, Noyelles-sous-Lens (62)

Description

OFFRE ACCEPTEE sans publication. Deux maisons, une seule opportunité. À Noyelles-sous-Lens, découvrez un lieu de vie rare où confort, tranquillité et intelligence financière se rencontrent. La maison principale, impeccablement entretenue, offre des prestations soignées : beaux espaces de vie, 4 chambres, véranda chauffée, triple vitrage, poêle à granulés hydro, aucun travaux à prévoir. À cela s'ajoute une seconde habitation indépendante de 49 m², parfaite pour accueillir un proche… ou générer jusqu'à 650 € de revenus locatifs par mois. Une propriété pensée pour vivre mieux, tout en allégeant son crédit. Terrain arboré de 789 m², garages, environnement calme et sans vis-à-vis. Cette annonce référence 336195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr