Ferme à vendre, Baudement (51)

Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ – ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELS Amoureux des biens atypiques et des grands espaces, préparez-vous à avoir un vrai coup de cœur. Édifié sur un terrain clos de 1 156 m², cet ancien corps de ferme entièrement rénové développe environ 325 m² habitables et offre des prestations rares, mêlant authenticité, charme et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie cathédrale de 137 m² baignée de lumière, avec ses poutres apparentes, ses volumes impressionnants et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace de réception hors norme, chaleureux et convivial, idéal pour les grandes familles ou les amateurs de lieux de caractère. Côté nuit, la maison propose : 3 belles chambres de 15 à 17 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une vaste chambre avec une autre en enfilade ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une pièce pouvant servir de cuisine d'été desservant le jardin idéale pour les beaux jours. Les dépendances viennent compléter ce bien d'exception : un garage de 58 m², Une grange de 126 m² offrant un potentiel incroyable : stockage, atelier, création d'un gîte, espace bien-être, salle de réception… et pourquoi pas une piscine intérieure enterrée pour un projet totalement unique. Les combles restent également aménageables, laissant encore libre cours à vos envies. Isolation complète Double vitrage Très beaux volumes Charme de l'ancien préservé Taxe foncière : 1 200 € Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle, un projet de gîte ou tout simplement pour ceux qui rêvent d'espace et de caractère. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Cette annonce référence 336191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr