Maison à vendre, Cherbonnières (17)

Description

Située dans un hameau paisible de Cherbonnières, cette propriété de 207 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et confortable, sur un terrain arboré de 1 899 m².Maison principale :RDC : Véranda, cuisine équipée avec insert, dégagement, salle d'eau avec WC, salon.Étage 1 : Une chambre.Étage 1 (deuxième palier) : un palier dessert trois chambres.Dépendances (207 m²) : Grange, auvent, garage, cuvier, poulailler et petits toits.Gîte indépendant (38 m², inclus dans les 207 m²) : Pièce de vie avec cuisine et salle d'eau avec WC.Équipements & Confort :Double vitrage PVC, isolation laine de verre.Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible + convecteurs récents.14 panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente).Fibre optique, portail électrique, 3 accès.Assainissement individuel réputé conforme, 2 compteurs d'eau et d'électricité.Extérieurs :Piscine semi-enterrée (7x3 m, 1,30 m de profondeur, chlore, filtration automatique).Jardin avec arbres fruitiers, bassin à carpes.Une propriété au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290