Maison à vendre, Chatelaillon-plage (17)

Description

Située dans le quartier recherché du Stade à Châtelaillon-Plage, à seulement 950 mètres de la plage, cette maison à étage d'environ 90 m² bénéficie d'un environnement calme en impasse, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.Implantée sur une belle parcelle exposée sud-est et piscinable, en zone non inondable, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de l'océan.À l'étage, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres orientées côté jardin, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.Le rez-de-chaussée propose une quatrième chambre, une buanderie ainsi qu'un vaste garage de plus de 53 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou encore aménagement d'espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite, tableau électrique rénové, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, volets roulants électriques solairesLes atouts :Quartier calme et recherchéPlage accessible à pied ou à véloTerrain piscinable exposé sud-estZone non inondable4 chambresGrand garage avec fort potentielTravaux importants déjà réalisésUne maison offrant un beau potentiel d'évolution dans un secteur privilégié de Châtelaillon-Plage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477