Villa à vendre, Montbazens (12)

Description

Située à Montbazens (12220), cette maison de plain-pied de 116m² environ est implantée dans un quartier calme, sans route passante, à proximité des écoles et des commerces du village. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural, idéal pour les familles. Les nombreuses infrastructures à proximité en font un lieu pratique et agréable à vivre.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1906m², comprenant une piscine de 8x4 m au sel, construite en 2024 (garantie 50 ans), parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un abri de jardin et un garage offrent des espaces de rangement supplémentaires.En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et lumineux. Le séjour / salle à manger traversantde 48m² avec cuisine ouverte et son grand cellier attenant de 9,50m², constitue le cœur chaleureux de la maison. Trois belles chambres confortables avec placards, une grande salle de bains, et un WC indépendant offrent des espaces intimes et fonctionnels. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal toute l'année. Deux vastes terrasses dont une couverte complètent cette belle propriété.N'hésitez à me contacter, je serai ravie de vous faire découvrir cette belle propriété à Montbazens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480