Maison à vendre, Saint-Georges-en-Couzan (42)

Description

À seulement 10 minutes des pistes de ski, cette maison contemporaine à l'architecture atypique en forme de Y bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine du Forez et les Alpes. Construite avec des matériaux écologiques de qualité, elle offre environ 140 m² habitables répartis sur deux demi-niveaux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. La pièce de vie d'environ 60 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à bois central. Un bureau (ou chambre) ainsi qu'une suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bain, dressing et accès direct à la terrasse complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards muraux et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Le bien dispose également : •d'une buanderie aménagée d'environ 15 m², •d'un garage d'environ 32 m² avec kitchenette et rangements, •de plusieurs systèmes de chauffage : poêle à bois, radiateurs à inertie et pompe à chaleur réversible, •de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, À l'extérieur, le terrain piscinable d'environ 2 213 m² est aménagé en plusieurs espaces : •stationnements •vaste terrasse carrelée d'environ 180 m² •jardin paysagé avec terrain de pétanque et plateforme constructible d'environ 1 000 m². Les prestations sont soignées : •accès goudronné, •portail motorisé avec visiophone, •enrochements et escaliers en pierre •abri de jardin d'environ 20 m². Une maison rare, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature et de confort. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ophélie ERBELDING - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°883754186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris