Maison à vendre, Mugron (40)

Description

Maison de plain pied 76 m² située dans le bourg de Mugron. Les commerces et commodités sont à proximité et accessibles à pied, très proche de la voie verte de Chalosse pour des balades. Habitation: entrée, salon/salle à manger avec parquet bois authentique, cuisine indépendante donnant sur véranda Ouest, 2 chambres parquets bois, salle d'eau, wc séparé. Garage/cellier attenant 20 m², véranda Ouest, terrasse Est. Maison raccordée au réseau tout-à-l'égout. Garage indépendant 18 m² sur terrain paysager de 826 m². Taxe foncière: 200 euros Prix de vente : 135 000 Euros HAI (honoraires inclus de 6 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 4,65% soit 129 000 Euros hors honoraires). DPE: F, GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 430 euros et 1 990 euros. Dax: 40 km, Mont-de-Marsan: 40 km Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE au 07.89.20.61.38 ou par courriel à [email protected] Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr