Maison à vendre, Chauffry (77)

Description

NOUVEAU sur la commune de CHAUFFRY, venez découvrir cette grande maison briarde avec jardin (mitoyenne d'un côté). Transports et écoles à proximité. Commerces à 3 min en voiture (à Boissy-le-Châtel). Au rez-de-chaussée : une vaste entrée de 15m2, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée de 17m2 et une vaste pièce de vie de 35m2 avec cheminée insert et accès jardin/terrasse. Au 1er étage : une vaste pièce palière de 18,5m2, un wc séparé, une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire) ainsi que 2 grandes chambres lumineuses de 18,5m2 et 19m2 ! Au 2ème étage : une salle d'eau avec wc, un dressing ainsi que 2 chambres (14,5 et 22m2). A l'extérieur une belle terrasse de 30m2 et un beau jardin plat sans vis-à-vis avec 2 cabanons de jardin et un puits. Rafraichissement intérieur à prévoir mais très beaux volumes ! Chauffage : électrique et cheminée. Fibre, ouvrants en double vitrage bois, tout à l'égout conforme. DPE C !!! IDEAL POUR UNE FAMILLE OU PREMIER ACHAT ! Cette annonce référence 336310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr