Appartement à vendre, Lyon 8ème (69)

Description

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose en exclusivité ce T1 d'environ 39 m2, au coeur du quartier de Monplaisir. Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, en retrait de la rue, au calme avec gardien à proximité immédiate des lignes de métro D “Monplaisir” du tramway T4 et T2 et du parc. Entièrement rénové il y a deux mois par un architecte d'intérieur, vendu meublé et équipé, prêt à habiter. Un véritable cocon coup de coeur aux prestations soignées. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès une terrasse d'environ 6 m2, un coin nuit au calme, une salle de bains et un WC séparés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking privative et une cave complètent le bien. — POUR VISITER • Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 --- ou [email protected] Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Copropriété de 211 lots de copropriété dont 89 lots d'habitation réparties en 3 bâtiments. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1 140€ comprenant les charges communes, l'ascenseur, le fond de travaux, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la location des compteurs. Référence : MDEC-10136 Honoraires inclus intégralement charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Mélissandre DECHAPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832982334