Maison à vendre, Pernes-les-Fontaines (84)

Description

Pernes les Fontaines Idéalement situé à proximité immédiate à pied, ce Mas de 120 m² à vendre à Pernes-les-Fontaines a été rénové avec des matériaux traditionnels, créant ainsi une ambiance chaleureuse et confortable. Il comprend : une cuisine lumineuse ouverte sur une grande pièce de vie, soit une surface totale de 54 m² dédiée à la partie jour . Toutes ces pièces sont orientées au Sud et s'ouvrent directement sur le jardin. L'étage, quant lui , se compose de 3 chambres confortables, d'une grande salle d'eau, de toilettes séparés et d'un dressing. Côté pratique, ce mas est pourvu d'un cellier attenant à la cuisine, d'une grande buanderie indépendante, et d'un garage de plus de 40 m², idéal pour stationner les véhicules tout en conservant un espace « atelier ». Côté confort, toute la maison jouit d'un chauffage central par le sol au rez-de-chaussée et par radiateur à l'étage. Le mas s'étend encore et offre un logement supplémentaire à rénover qui permettent d'augmenter sa surface habitable de plus de 55 m² pour créer des nouveaux espaces, comme une suite en rez-de-chaussée, des chambres d'amis, un bureau ou encore un appartement indépendant ! Côté extérieur, on apprécie le jardin provençal planté d'oliviers et entourés de murs en pierres, qui s'étend sur plus de 1000 m². Notez que celui-ci est piscinable et constructible ! Idéal en résidence principale comme en maison de vacances, ce bien représente une belle opportunité de s'installer rapidement, à Pernes les Fontaines et de profiter de la douceur de vivre en Provence ! Ce Mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Pernes Les Fontaines - 84210. Il se compose de: MAISON PRINCIPALE : 120m² --Rez-de-chaussée-- Cuisine 15 m² Salon 39 m² Cellier 6 m² Dégagement 1 m² WC 1.5 m² --1er étage-- Chambre (1) 12 m² Dressing 9 m² Chambre (2) 12 m² Dégagement 6 m² WC 1 m² Chambre (3) 12.5 m² Salle d'eau 5 m² LOGEMENT A RENOVER 55m² Pièce(1) 15 m² Pièce (2) 4 m² Débarras 4 m² Dégagement 5 m² --1er étage-- Palier 5 m² Chambre (1) 14 m² Chambre (2) 8 m² ---Garage 43 m² ---Buanderie 12 m² ---Grenier 35 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.