Maison à vendre, Saint-André-de-Roquelongue (11)

Description

À Saint-André-de-Roquelongue, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2025, offrant des prestations haut de gamme, un confort remarquable et une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages verdoyants des Corbières. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux. La pièce de vie de 55 m² accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, sublimé par de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. Deux parties nuit se composent au total de 5 chambres spacieuses ainsi que de 2 salles d'eau modernes, pensées pour le confort quotidien d'une famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec une immense terrasse exposée sud-ouest, dont une partie est couverte sous l'avancée de toiture, permettant de profiter du cadre en toute saison. Depuis les espaces de vie, la terrasse, la piscine ou le jacuzzi, le regard se perd sur un panorama exceptionnel offrant plusieurs dizaines de kilomètres de vue dégagée. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : • Villa achevée en 2025 de 149 m² • Construction de qualité et finitions soignées • 5 chambres • 2 salles d'eau • Pièce de vie de 55 m² • Chauffage et climatisation gainables • Grande terrasse avec espace couvert et arboré • Piscine • Jacuzzi • Exposition sud-ouest • Vue panoramique exceptionnelle à des dizaines de km • DPE A / GES A Particulièrement performante sur le plan énergétique, cette villa bénéficie d'une isolation de qualité et d'équipements récents assurant confort et maîtrise des consommations. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes, de prestations contemporaines et de cadres de vie privilégiés. Une maison où chaque coucher de soleil devient un spectacle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 672 661 - Greffe de NARBONNE) Damien CAMBASSEDES Entrepreneur Individuel 06 02 48 09 84 - Réf.956894