Maison à vendre, Charavines (38)

Description

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. A deux pas du lac de Paladru, dans la commune de Charavines, venez découvrir cette maison traditionnelle dans un environnement bucolique, d'un calme rare. Cette maison de 87 m² est nichée en fond d'impasse, sur une belle parcelle clôturée et aménagée de plus de 3500 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 2 à 3 voitures avec accès direct à la chaufferie (chaudière au bois, alimentant les radiateurs), une grande buanderie, une chambre moquettée, un WC indépendant, et une cave de 11 m². A l'étage (avec accès intérieur et extérieur), vous continuerez avec un salon lumineux, une cuisine fermée et entièrement équipée, ouvrable sur le séjour, 3 grandes chambres parquetées, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, et des WC séparés. Enfin, au dernier niveau, vous accéderez aux combles, isolés, avec une belle hauteur sous plafond, et aménageables. Les réseaux sont en attente, et la création de fenêtres de toit est à prévoir pour pouvoir profiter de cette surface supplémentaire de 55 m². A l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 cabanons pour ranger vos outils de jardin par exemple. venez visiter cette maison sans tarder pour profiter de ce cadre incroyable avant l'été ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304433)