Appartement à vendre, Rumilly (74)

Description

Iad France - Violaine Raffin vous propose : ?Grand T2 en RDC de 60,52 m² - lumineux - Balcon plein sud - Parking facile - Fort potentiel ? ?Rumilly - Quartier calme, à 2 pas de la piscine et des commodités Agencement : ? Belle pièce de vie lumineuse ? Chambre spacieuse ? Cuisine indépendante ? Salle de bain ? WC séparés ? Nombreux rangements ? Balcon de 5 m² exposé plein sud avec vue dégagée Les + qui font la différence : ? Cave de 6 m² ? Local vélo dans la copropriété ? Grand parking collectif -> stationnement toujours facile ? Quartier calme et pratique au quotidien ? Pas de procédure en cours ?Travaux de rafraîchissement à prévoir -> parfait pour personnaliser à votre goût et valoriser le bien. ?Idéal primo-accédant ou investisseur (bonne rentabilité après travaux) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 995403763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 356. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304836)