Maison à vendre, Rennes (35)

Description

L'agence Century21 Reine immobilier (Agence de Rennes), vous propose à la vente cette maison de 150m2 (137 carrez) environ rénovée avec goût, et son jardin exposé OUEST. Une dépendance en fond de parcelle d'environ 17m² reste à finir d'aménager pour en faire un atelier ou studio avec une accès indépendant permettant de générer un revenu locatif. Idéalement situé dans un environnement très calme derrière la gare, dans le quartier Ste Thérèse, vous découvrirez lors de votre visite une belle maison avec un espace de vie de plus de 60m² composé d'un double séjour et d'une cuisine dinatoire de plus de 20m², avec accès direct sur le jardin. Un grand bureau complète également ce niveau avec la possibilité de créer facilement une suite parentale. Une projection IA a été faite pour mettre une cloison dans la salle télévision et créer la salle d'eau derrière. Au 2eme étage : trois chambres sur parquet, WC, une salle d'eau. Au niveau 0, vous aurez une chambre d'appoint, une buanderie et un garage ainsi qu'un point d'eau. Enfin au fond du jardin, avec un accès indépendant une dépendance de 17m² supplémentaire pouvant servir de bureau ou de studio afin d'avoir un rendement locatif. N'attendez plus, et contactez-nous pour visiter ce bien unique au plus vite ! Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur de SAINT-HELIER, à savoir : Century 21 Reine Immobilier 98 allée Saint Helier 35000 Rennes 02 23 50 00 00 [email protected] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490.0 € et 3430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matthieu JOIRE-NOULENS EI, agent commercial (RSAC 880996996)