Appartement à vendre, Saint-Galmier (42)

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ - 219M2 répartis en 3 logements et un commerce - Situé en plein coeur du centre-bourg de Saint-Galmier. Il est composé de : - un local commercial de 57m2 en rez-de-chaussée avec une cave, - un appartement F2 de 52m2 au 1er étage avec un balcon, - un appartement F2 de 55m2 au 2ème étage, - un appartement F2 de 55m2 au 3ème étage. Tous les logements sont en très bon état général - stationnement gratuit à proximité immédiate. Revenus locatifs annuels : 24 539EUR Taxe foncière : 1 261EUR. Très faibles charges. La couverture de l'immeuble a été refaite en 2005. Dans chaque appartement : Chaudière individuelle gaz, double vitrage, salle de bains avec baignoire, seul un appartement dispose d'une douche. La cage d'escaliers est commune entre 2 immeubles, elle dessert sur la gauche les 4 lots vendus et sur la droite, d'autres appartements d'un autre immeuble. Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un placement rentable. Renseignements et visites, contacter Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr