Maison à vendre, Longwy (54)

Description

3G Immo Lambermont vous propose à Longwy-Haut (hyper-centre), une MAISON INDIVIDUELLE de caractère COMPLETEMENT RENOVEE, 100m² habitables + sous-sol, avec 4 CHAMBRES (dont 1 SUITE PARENTALE), TERRAIN, TERRASSES et GARAGE, cette demeure n'attend que vos valises ! Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'un salon de 19m², d'une cuisine avec espace repas (avec accès terrasse) et d'une salle d'eau (Wc, douche italienne et meuble vasque). Au premier étage, sur parquet flottant, un palier distribue 3 chambres (9 / 9,3 et 12,2m²), un Wc individuel. Au dernier niveau, se trouve une suite parentale d'environ 33m² composée d'une chambre (avec poutres apparentes) de 18m² avec coin bureau ou dressing sous combles et d'une salle d'eau avec douche italienne, Wc suspendu et meuble vasque. Le sous-sol se compose de deux grandes caves saines. La maison est construite sur un terrain de 280m² avec entrée sur l'avant et arrière ; ce terrain parfaitement clos offre 2 terrasses pour un total d'environ 50m² et un garage de 25m². D'un point de vue technique : TOUT EST NEUF ET A ETE RENOVE EN 2025 et janvier/février 2026 : chauffage au gaz basse condensation couplé à un ballon thermodynamique, électricité avec RJ 45 dans toutes les pièces. Les huisseries DV PVC avec volets électriques. Egalement neufs, la plomberie, les sanitaires, la cuisine équipée, de même que les sols, les murs, les plafonds et les portes intérieures... En termes d'isolation : isolation intérieure 10cm et une isolation entre les plafonds et les planchers qui ont été renforcés. Concernant les extérieurs, la façade et extérieurs sont neufs également, sans oublier la toiture qui sur la partie maison date de 2013 et de 2025 sur la partie extension. BREF, 0 TRAVAUX ! Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Chers confrères, je pratique l'interagence Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr